Rząd przyjął założenia do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Projektowane przepisy adresowane są do osób starszych, które niejako z definicji są beneficjentami tego typu kredytów. Rozwiązania zaproponowane w projekcie ustawy wprowadzą mechanizmy umożliwiające bankom, instytucjom kredytowym, oddziałom banków zagranicznych oraz instytucjom kredytowym prowadzącym działalność transgraniczną oferowanie odwróconych kredytów hipotecznych. Będą również chronić seniorów.
Decyzja o kupnie nowego mieszkania od dewelopera wiąże się zazwyczaj ze zobowiązaniem, które będzie nas dotyczyć nawet przez kilkadziesiąt lat. Wybór kredytu mieszkaniowego jest trudny – trzeba znaleźć ofertę, która umożliwi systematyczną spłatę zadłużenia, bez rujnowania domowego budżetu. Jak wygląda procedura kredytowa i jakich formalności trzeba dopełnić podpowiada Expander.
Decydując się na kredyt hipoteczny, musimy mieć świadomość, że jest to długoterminowe zobowiązanie. Trudno przewidzieć, w jakiej sytuacji będziemy w przyszłości, dlatego też jest wybór takiego kredytu należy do trudnych. Istnieje kilka kwestii, na które warto zwrócić uwagę zanim zdecydujemy się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego.
Z najnowszego raportu AMRON-SARFiN dotyczącego sytuacji w II kw. br. wyłania się umiarkowanie optymistyczny obraz rynku nieruchomości. Po trwającej pięć kwartałów spadkowej tendencji dotyczącej akcji kredytowej tym razem zazieleniła się większość badanych wskaźników.
5 lat temu zaciągnęłam z mężem kredyt na zakup mieszkania, który zabezpiecza hipoteka. Aktualnie myślimy nad jego sprzedażą. Czy jest to możliwe, skoro nieruchomość zabezpiecza kredyt? Jakie warunki muszę spełnić, by bank wyraził na to zgodę?
Chcemy z żoną przeprowadzić się na stałe do domu letniskowego, który wyremontowaliśmy i w którym możemy mieszkać przez cały rok. Niestety nasze mieszkanie w bloku obciążone jest kredytem hipotecznym, który ciągle spłacamy. Czy istnieje możliwość sprzedania takiej nieruchomości jeszcze przed spłatą kredytu?
Odwrócona hipoteka może uzupełnić budżet domowy seniorów nawet od 20% do 50% w porównaniu do średniej wysokości świadczenia emerytalnego - wynika z raportu przygotowanego przez ekspertów Związku Banków Polskich. Na zdecydowanie wyższe raty kapitałowe mogą liczyć mężczyźni. Najbardziej efektywnym zabezpieczeniem odwróconej hipoteki są domy jednorodzinne, w przypadku mieszkań wszystko zależy od ich lokalizacj.
Prace nad ustawą o odwróconym kredycie hipotecznym trwają, dobiegając powoli do końca. Ukończenie ustawy i przekazanie jej do Sejmu planowane jest już na wiosnę tego roku. Ustawa ta niestety może stać się pustym zapisem, bowiem jej projekt wzbudza wiele zastrzeżeń sektora bankowo-finansowego.
Wraz z żoną chcemy pomóc naszej córce i kupić jej mieszkanie. Mamy zaoszczędzoną pewną kwotę pieniędzy, ale i tak będziemy musieli posiłkować się kredytem hipotecznym. Ktoś nam podpowiedział, że cena zaciągniętego kredytu będzie zależała od poziomu wskaźnika WIBOR. Co to takiego i jaka jest zależność pomiędzy tym wskaźnikiem a kredytem hipotecznym? Na co powinniśmy zwracać uwagę odnośnie WIBOR, zaciągając zobowiązanie kredytowe na mieszkanie?
W okresie od lipca do września obniżyła się zarówno liczba, jak i wartość nowo udzielonych kredytów hipotecznych. Utrzymania takiej tendencji można spodziewać się również w nadchodzącym 2012 roku. Mniejsza liczba oraz wartość udzielonych kredytów w minionym kwartale niewątpliwie jest rezultatem międzynarodowych zawirowań gospodarczych.
W roku 2010 w Polsce związki małżeńskie rozwiązało aż 61,3 tys. par. Dla wielu z nich rozwód nie oznaczał końca ciężkich, emocjonalnych przeżyć – często eksmałżonkowie muszą podjąć ważne decyzje związane ze wspólnym majątkiem, mieszkaniem i zobowiązaniami finansowymi. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego podpowiadają co w takim przypadku zrobić ze wspólną nieruchomością i kredytem.
Od roku jestem na emeryturze, a moja żona już od 3 lat. Posiadamy dom w jednym z większych miast. Wraz z żoną chcielibyśmy kupić małą kawalerkę dla naszej jedynej wnuczki. Czy jest możliwe, abyśmy otrzymali kredyt na taki cel (na 50% wartości mieszkania)? Czy banki udzielą go mimo naszego wieku i czy potraktują emeryturę jako formę uzyskiwania regularnego dochodu? Czy można zaciągnąć kredyt na mieszkanie, które docelowo nie będzie naszą własnością?
Osoby poszukujące tanich mieszkań z pierwszej ręki mogą obecnie przebierać w znacznie większej ofercie, niż jeszcze rok temu. Zwiększająca się podaż tańszych lokali mieszkalnych zarówno, jeśli chodzi o stawki za mkw., jak i ceny całkowite wynika ze strategii deweloperów, którzy w ten sposób dostosowują swoją ofertę do obniżającej się zdolności kredytowej Polaków.
Mam zaciągnięte dwa kredyty (hipoteczny i samochodowy), ale ostatnio mam problemy z ich spłatą. Znajomy zasugerował, żebym zaciągnął kredyt konsolidacyjny. Czym jest taki kredyt? W jakich przypadkach warto go zaciągać?
Jakiś czas temu znalazłam naszą starą książeczkę mieszkaniową (z lat 70-tych). Słyszałam, że możliwe jest otrzymanie rekompensaty za straty poniesione w czasie hiperinflacji. Czy to prawda i ewentualnie na czym polega ta rekompensata? I czy tak starą książeczkę można teraz wykorzystać jako wkład własny w dowolnym banku?