Czy babcia może sprzedać mieszkanie wnuczkowi?

• EKSPERT

  2013-11-19 12:21 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl

  Nie ma żadnych przeszkód prawnych w odpłatnym zbyciu mieszkania wnukowi. 

  Skarbówka może się czepiać ewentualnie jeżeli zbycie mieszkania nastąpi przed upływem 5 lat od końca roku w którym nastąpiło nabycie przez babcię mieszkania (podatek dochodowy od odpłatnego zbycia nieruchomości) lub jeżeli wnuk nie posiada dochodów lub posiada niewielkie dochody nie pozwalające mu na wyłożenie ceny kupna (skarbówka może ustalać skąd wnuk miał pieniądze).

  Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Ocena odpowiedzi 0 4

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2013-11-19 14:04 autor odpowiedzi: maciek2031

  dobrze a podatek od kupna place ja jako kupujący a babcia cos placa? pracuje od 6 lat na pelnym etacie ale za baj niższa stawkę. oczywiście kupie to mieszkanie nie placac nic babci taka jest umowa miedzy mną a nią czy mogą dojść do tego czy nie mam Sie czym przejmowac

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2013-11-20 05:35 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl

  US sprawdza transakcje.  Jeżeli nie zdoła Pan wykazać, że ze swoich dochodów zaoszczedził Pan cenę kupna (lub,  że posiadał Pan środki z innych źródeł) to US może nałożyć podatek od dochodów nieewidencjonowanych 75%.
  
  
  Podatek od czynności cywilnoprawnych to 2%.

  Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Ocena odpowiedzi 1 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2013-11-20 14:40 autor odpowiedzi: basiar2002

  Po co takie kombinacje. Babcia może to mieszkanie scedować na wnuka, przepisać na wnuka notarialnie jako akt darowizny . Trzeba zgłosić się do Notariusza i tam uzyskacie  odpowiednią podpowiedź  w sprawie darowizny. Jak mi wiadomo musi się  odbyć  sprawa w Sądzie i Sąd przyzna , sceduje prawnie wnukowi jako jego własność . Wtedy też trzeba będzie zapłacić do Urzedu Skarbowego podatek od darowizny w mniejszej kwocie jak od sprzedaży. Babcia nic nie płaci w tym wypadku , a wnuk  niedużą kwotę ustaloną  do Urzędu Skarbowego . Pomyślnego załatwienia sprawy. Pozdrawiam.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Ocena odpowiedzi 2 1

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2013-11-20 15:00 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl

  Pewnie po to by nie płacić zachowku w przyszłości...

  
  

  Jeżeli chodzi o podatek od darowizny to ani wnuk ani babcia nie zapłacą podatku - mogą skorzystać ze zwolnienia podatkowego. 

  
  

  Przy darowiznie nie musi się odbywać żadna sprawa sądowa!!! 

  
  

  
  

  Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Ocena odpowiedzi 0 4

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2013-11-20 19:03 autor odpowiedzi: maciek2031

  ogólnie chodzi o to ze babcia chce przekazać mieszkanie tylko mi a jest jeszcze jej córka i ja nie chce jej splacac a opcja opieki nad babcia w zamian za mieszkanie jest kosztów na notariusz wycenil na 4500 tys wiec jak mogę przejąć to mieszkanie na swoja wlasnosc babcia Sie zgadza na wszystko

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-01-28 12:15 autor odpowiedzi: Asiaczek31

  A nie lepiej aby babcia przepisała Ci mieszkanie w zamian za opiekę dozywotnią?  zrobisz to za koszty aktu notarialnego, co notariusz wycienił na 4500 tyś? może zmień notariusza

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Ocena odpowiedzi 1 2

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• Dodano 2014-01-30 01:25 przez ciekawy

  Dwóch Współwłaścicieli Nieruchomości i Jedno pytanie do Prawnika

  sprawa ma się takjest dwóch współwłaścicieli nieruchomości 50% i 50%, z czego jeden ma zaległości w płaceniu czyli nie płaci od dłuższego czasu, a jeden płaci,pytanieczy ten, który płaci może odebrać część własności 50% temu, który nie płaci albo go wyeksmitować czy tylko może się domagać od niego s...

  kategoria: Prawo cywilne

  1 odpowiedź

  POKAŻ

• Dodano 2010-08-19 10:05 przez ogrodnik

  Wspólna nieruchomość a egzekucja - jak zabezpieczyć się przed roszczeniami?

  Jestem właścicielką 4/6 nieruchomości. Po 1/6 posiadają córki. Jedna z nich /zamieszkująca ze mną/ jest b. zadłużona i ma zajęte przez komornika pobory.
  
  Nieruchomość musimy sprzedać ze względu na niemożność ponoszenia kosztów utrzymania domu. Chce za uzyskane pieniądze kupić sobie kawalerkę a ...

  kategoria: Prawo: pozostałe

  2 odpowiedzi

  POKAŻ

• Dodano 2016-10-22 18:58 przez 2sweet

  Dla jednego dom dla pozostalych splaty

  witam jedno pytanie dotyczace spadku - nieruchmosci.spadek jest podzielony sadowo, jest rowniez wycena rzeczozmawcy. jeden z czlonkow rodziny postanowil nabyc nieruchmosci dla siebie i splacic innych spadkobiercow, jednak potrzebuje 2-3 lata na uzbieranie pieniedzy. do tegoczasu zamierza wyremontowa...

  kategoria: Prawo spadkowe

  4 odpowiedzi

  POKAŻ

• Dodano 2015-07-28 16:31 przez Siri

  Kto zakłada księgę wieczystą przy transakcji kupno-sprzedaż mieszkania?

  Sprzedaję mieszkanie własnościowe , kupiec chce wziąć kredyt na mieszkanie i musi mieć na nie księgę. Kto zakłada księge wieczystą przy transakcji kupno-sprzedaż mieszkania?

  kategoria: Prawo budowlane

  POKAŻ

• Dodano 2012-03-27 17:53 przez estella

  kiedy mogę sprzedać mieszkanie kupione z bonifikatą

  Kiedy mogę sprzedać mieszkanie kupione z bonifikatą od gminy w 2003 r. jeśli akt not.mówi o 10 latach?

  kategoria: Inwestowanie

  3 odpowiedzi

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.