Wykup mieszkania komunalnego a umowa dożywocia

• EKSPERT

  2014-10-21 20:08 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl

  Może, ale jeżeli babcia przeniesie własność mieszkania przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym mieszkanie wykupi to będzie musiała zapłacić podatek dochodowy od odpłatnego zbycia nieruchomości. 19 %.

  Umowa o dożywocie jest umową odpłatną, a odpłatne zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie podlega podatkowi dochodowemu.

  Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Ocena odpowiedzi 1 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-10-21 20:20 autor odpowiedzi: Iwetta21

  Dziękuję bardzo za odpowiedź. To co można zrobić, aby nie czekać 5 lat?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2014-10-21 20:34 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl

  Obowiązek podatkowy w podatku dochodowym nie powstanie jeżeli zbycie będzie nieodpłatne. Ale wówczas darowizna może być doliczana do spadku przy obliczaniu zachowku, a obdarowany zobowiązany do zapłaty tego zachowku. Czy tak by było zależy od wielu czynników, m. in. kręgu spadkobierców ustawowych, uprawnionych do zachowku, okresem od darowizny do śmierci spadkodawcy, wartości majątku spadkowego i innych darowizn uczynionych przez spadkodawczynię za swojego życia, ewentlnego wydziedziczenia...

  Przy darowiźnie należy pamiętać, że tylko darowizna na rzecz wnuczki może korzystać ze zwolnienia w podatku od spadków i darowizn. W przypadku darowizny na rzecz Pana pojawi się konieczność zapłaty podatku od darowizny. 

  Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-10-21 20:52 autor odpowiedzi: Iwetta21

  Dziękuję, a jak byśmy byli małżeństwem i chcieli wykupić mieszkanie sami, czy babcia może zrezygnować z mieszkania na rzecz nas? Jak to się odbywa?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2014-10-21 20:56 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl

  To czy to jest możliwe (zmiana najemcy) i pod jakimi warunkami a także czy nowy najemca może wykupić lokal komunalny z bonifikatą jest uregulowane w odpowiednich uchwałach rady miasta (gminy).

  Każda gmina ustala własne warunki najmu lokali komunalnych oraz zbywania lokali komunalnych na rzecz najemców. Różne gminy różnie regulują te zagadnienia.

  Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-10-21 21:00 autor odpowiedzi: Iwetta21

  Dziękuję bardzo pozdrawiam

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• Dodano 2020-08-26 08:34 przez ewelina406@onet.pl

  Sprzedaż wykupionego komunalnego przed upł 5 lat (przekazane umową o dożywocie)

  Mama mieszka ze mną w moim wynajmowanym mieszkaniu. Jej komunalne było bardzo zadłużone. Spłaciłam całość i dałam pieniądze na wykup jej mieszkania komunalnego, w którym byłam zameldowana od 9-ciu lat.
  Pytanie czy jeśli przed upływem 5-ciu lat od wykupu mama przekaże mi mieszkanie w zamian za dożywo...

  kategoria: Prawo podatkowe

  POKAŻ

• Dodano 2014-07-23 15:59 przez Marta Wysok

  Przepisanie domu i spłata rodzeństwa

  Moji rodzice chcą przepisać na mnie i mojego męza swój dom w zamian za dośmiertne mieszknie i opiekę nad nimi. Mam jednak jeszcze dwie siostry .Jaką umowe należy zawrzeć z rodzicami aby ominąć podatek? Jak wygląda spłata rodzeństwa?Czy wogóle jest taka konieczność?

  kategoria: Prawo spadkowe

  2 odpowiedzi

  POKAŻ

• Dodano 2014-01-21 13:30 przez mama122

  Czy rodzina moze uniewaznic darowizne za opieke?

  witam. pochodze z duzej rodziny, moi rodzice kilka lat temu zapisali swoje mieszkanie jednej z moich siostr. nie dawno okazalo sie ze to mieszkanie zostalo zapisane "za opieke" , nasza mama jest po wylewie i potrzebuje pomocy, obdarowana siostra mieszka w innym kraju niz rodzice i nie zamieza wracac...

  kategoria: Prawo spadkowe

  3 odpowiedzi

  POKAŻ

• Dodano 2013-12-27 20:17 przez monisiamikia

  Czy wnuczka ma prawo wykupic mieszkanie ze zniżkami po dziadkach?

  Witam czy wnuczka miła  prawo wykupic mieszkanie komunalne po dziadkach gdy dziadkowie jeszcze żyli ze zniżkami a 2 córki o niczym nie wiedziały czy mają jakies prawa o zachowek lub jakies zadosc uczynienie zaznaczam ze dziadkoie byli osobami starszymi i z nimi trudno było sie dogadac w kwesti wykup...

  kategoria: Prawo spadkowe

  10 odpowiedzi

  POKAŻ

• Dodano 2012-08-28 11:59 przez adonis

  Zachowek po wykupionym mieszkaniu

  Witam,
  Moja siostra jeszcze za życia ojca wykupiła mieszkanie komunalne na siebie. Mama zmarła kilka lat wcześniej. Czy reszta rodzeństwa ma prawo ubiegac się o zachowek czy całośc majątku zostaje przy siostrze. 

  kategoria: Prawo spadkowe

  4 odpowiedzi

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.