Przepisanie mieszkania na wnuczkę

• EKSPERT

  2014-10-21 06:12 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl

  Jeżeli "przepisanie" to darowizna to po śmierci mamy mieszkanie nie będzie wchodziło w skład spadku (bo w chwili jej śmierci nie będzie jej własnością).

  Darowizna na rzecz wnuczki może być doliczona do spadku przy ustalaniu zachowku pod warunkiem, że:

  • wnuczka będzie spadkobierczynią (albo powołaną w testamencie albo jej ojciec w chwili śmierci nie będzie żył) - darowizna będzie uwzględniana przy zachowku niezależnie od chwili jej dokonania

  lub

  • od chwili darowizny do chwili śmierci mamy nie upłynie więcej niż 10 lat, w przypadku kiedy wnuczka nie będzie spadkobierczynią lub uprawnioną do zachowku (nie zostanie powołana do spadku w testamencie lub w chwili śmierci mamy jej ojciec będzie żył)

  Zakładając, że mama nie ma innego majątku i nie będzie go miała w chwili swojej śmierci, a darowizna na rzecz wnuczki będzie doliczana do spadku przy obliczaniu zachowku a mama za swojego życia nie dokonała innych darowizn doliczanych do spadku, to Pani jako uprawniona do zachowku będzie mogła żądać od wnuczki mamy zapłaty zachowku odpowiadającego wartością 1/4 wartości mieszkania lub 1/3 kiedy w chwili śmierci będzie Pani trwale niezdolna do pracy.

  Jeżeli mieszkanie zostało "przepisane" w ramach umowy o dożywocie to umowa ta nie będzie uwzględniana przy ustalaniu zachowku.

  Na koniec dodam, że mama jako właściciel mieszkania mogła nim swobodnie dysponować i nie musiała, chcąc go zbyć, uzyskiwać na to zgody kogokolwiek, jak również informować o tym fakcie kogokolwiek.

  Podstawowym prawem właściciela jest rozporządzanie rzeczą, w tym jej zbycie. 

  Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 4

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• Dodano 2013-08-02 19:14 przez Menager

  Jak swoje prawo własności mieszkaniowej przekazać prawnuczce nieletniej?

  Zmarł mi mąż. Mam dwóch dorosłych synów. Sądownie ustalono prawo własnosci dla mnie i moich synów. Chcę swoje udziały przekazać nieletniej prawnuczce. Jak mam to zrobić? W jakiej formie? Który sposób dogodniejszy? Jakie są procedury? Jakie sa koszty?

  kategoria: Prawo spadkowe

  1 odpowiedź

  POKAŻ

• Dodano 2015-03-17 20:58 przez Kobieta55

  Mieszkanie - czy mogę przepisać

  Mama po śmierci ojca miała sądownie przepisane mieszkanie spóldzielcze na siebie.Po kilku latach mama przepisała na mnie mieszkanie  ale tylko w spółdzielni mieszkaniowej.Ja wykupiłam je na własność.Za kilka m-cy od daty przepisania na mnie minie 30 lat.Mam jeszcze brata i jest jedno dziecko pozamał...

  kategoria: Prawo spadkowe

  1 odpowiedź

  POKAŻ

• Dodano 2014-10-13 14:39 przez Grzesiek_qaz

  Darowizna mieszkania na dziecko

  Witam,
  Mam pytanie dotyczące darowizny - mój ojciec chce przepisać na mnie kawalerkę zlokalizowaną w Warszawie (Śródmieście, okolice Jana Pawła II).
  Jakich dokumentów potrzebuję ja i on, żeby przepisanie mogło dojść do skutku?
  Co zrobić po przepisaniu mieszkania? Czy muszę zapłacić jakiś podatek, al...

  kategoria: Prawo spadkowe

  2 odpowiedzi

  POKAŻ

• Dodano 2014-09-13 17:43 przez karo7777

  Jak najprościej przeprowadzić postępowanie spadkowe?

  Moja siostra ze swoim mężem byli małżeństwem bezdzietnym. Mieli domek jednorodzinny i dwa samochody osobowe. Jest to wyłącznie ich dorobek życia. Teraz szwagier umarł. Parę lat temu u Notariusza sporządzili wzajemne testamenty. Wydawało się że siostra bez kłopotów dziedziczy ich wspólny majątek. Not...

  kategoria: Prawo spadkowe

  4 odpowiedzi

  POKAŻ

• Dodano 2014-08-21 19:09 przez bruno borman

  spadek po rodzicach

  Po jakim czasie powinien byc testament,jesli jest,ujawniony,rodzice nie zyja od kilkunastu lat,siostra mieszka w willi po rodzicach,kontak bardzo utrudniony,jak mam postepowac.

  kategoria: Prawo spadkowe

  2 odpowiedzi

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.