2014-08-20 10:28 autor: Hanna_D
8 997 odsłon
Kategoria: Prawo spadkowe
Będę wdzięczna za poradę.
Niedawno zmarł mój mąż. Mamy jedną córkę, z którą żyję w zupełnej zgodzie.
Mój mąż posiadał, kupiony zwykłą umową kupna-sprzedaży (zarejestrowaną w urzędzie skarbowym i w urzędzie gminy, umowa nienotarialna), domek letniskowy. Transakcja odbyła się w czasie trwania małżeństwa.
Czy w takim przypadku potrzebna jest sprawa spadkowa? Czy można bez sprawy spadkowej załatwić przepisanie domku na mnie?
Czy w przypadku, gdy posiadam mieszkanie własnościowe, wykupione w czasie trwania małżeństwa (mieszkanie jest na mnie, mąż wpisany jest jako wspłwłaściciel) wchodzi ono w masę spadkową?
2014-08-20 10:50 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl
W skład spadku wchodzi udział 1/2 w majątku wspólnym małżeńskim oraz majątek osobisty męża. W skład spadku wchodzi zatem także udział 1/2 w prawie własnosci mieszkania wykupionego w czasie trwania małżeństwa.
Odnośnie domku letniskowego to ma znaczenie zasada, że wszystkie rzeczy nabyte w czasie trwania wspólności ustawowej małżeńskiej wchodzą w skład majątku wspólnego małżeńskiego chyba, że pochodzą z darowizny, spadku lub zostały nabyte za skladniki majątku osobistego (surogacja).
Nabycie nieruchomości, pod rygorem nieważności, powinno nastąpić w drodze aktu notarialnego. Dlatego należy ustalić okoliczności umowy kupna domku letniskowego aby móc stwierdzić czy na podstawie nienotarialnej umowy staliście się Państwo właścicielami domku.
Aby wykazać kto jest w chwili obecnej właścicielem rzeczy wchodzących w skład spadku nalezy uzyskać sądowe postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub notarialne poświadczenie dziedziczenia.
Tylko na podstawie tych dokumentów można wykazać swoje prawo do spadku (np. dokonać wpisu w księgach wieczystych).
Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny
2014-08-25 11:49 autor odpowiedzi: Hanna_D
Dodano 2011-05-28 00:56 przez kama852
W jakim czasie po śmierci zakładamy sprawę spadkową?
Dodano 2021-03-06 12:48 przez Jowisz70
Kto ma płacić czynsz za mieszkanie po śmierci właściciela?
Dodano 2021-01-21 22:04 przez wnuczkawnuczka
Witam, proszę o poradę .... babcia ma pół domu i chciałaby zapisać to na mnie. Akt notarialny jest na babcię i dziadka, którego z nami nie ma już dwa lata. Babcia ma 3 córki.
Wiem już, że do babci w tej chwili należy 1/2 i od drugiej połowy 1/4. Problem mój polega na tym, że ciotki nie chcą nawet po...
Dodano 2014-07-03 19:56 przez mikuś
Ponad 10 lat temu zmarł mój mąż. Mamy córkę. Z poprzedniego małżeństwa mąż ma troje dzieci, jedno z nich mieszka w Polsce, dwoje w Stanach (nie znam ich adresów), a łączą nas wrogie stosunki. Po śmierci męża nie przeprowadziłam sprawy spadkowej. Teraz chciałam darować córce mieszkanie spółdzielcz...
Dodano 2014-06-14 08:25 przez mirlima
Mój ojciec zamierza ożenić się po raz drugi. Przed laty zapisał wraz z matką mieszkanie własnościowe, w którym obecnie mieszka, mnie na zasadzie cesji praw własnościowych. Matka nie żyje.
Czy po śmierci ojca jego drugiej żonie należy się zachowek, czyli prawo do części mieszkania? Wg mnie, mieszkani...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
REKLAMA
Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl
2022-09-16 10:58
Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl
2021-04-01 08:47