Darowizna mieszakania córce - dział spadku

• EKSPERT

  2014-07-05 07:18 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl

  Jeżeli mąż nie pozostawił testamentu to ma miejsce dziedziczenie ustawowe. Dziedziczą: żona w 1/4 udziału oraz czworo dzieci, każde po 3/16 udziału.

  Jako, że w skład spadku wchodzi udział 1/2 w prawie do mieszkania to we wspólności prawa spółdzieczego dzieci mają po 3/32 udziału a Pani ma 5/8 udziału.

  Co do działu spadku połączonego z podziałem majątku wspólnego małżeńskiego to sąd może przyznać wyłącznie Pani prawo do lokalu za spłatą na rzecz dzieci męża. Spłaty będą odpowiadały wartości po 3/32 udziału dla każdego z dzieci.  Łączna kwota spłaty odpowiadać będzie wartości 3/6 udziału w sprawie do mieszkania.

  Sąd jednak uwzględni (na Pani wniosek) Pani nakłady z majątku osobistego na majątek wspólny małżeński i nakaże zwrot tych środków.

  Tak więc orzeczenie sądu może wyglądać tak:

  sąd postanawia:

  1. przyznać spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego o wartości XXX zł uczestniczce A

  2. zasądzić od uczestniczki A na rzecz uczestników B, C, D, E kwoty po YYY zł dla każdego z nich tytułem spłaty

  3. zasądzić od uczestników B, C, D, E na rzecz uczestniczki A kwoty po ZZZ zł od każdego z nich tytułem zwrotu nakładów z majątku osobistego na majątek wspólny małżeński

  W najbardziej optymistycznym wariancie kwota nakładów na mieszkanie (wpłacony wkład budowlany) będzie równy wartości prawa spółdzieczego czyli nie będzie de facto, po dokonaniu potrącenia, konieczności spłacania dzieci męża.

  W mniej optymistycznym wariancie (jeżeli wkład budowlany to Pani wpłata + np. jakieś kredyty państwowe niespłacone, zaciągnięte przez spółdzielnię na budowę mieszkania, te, które należy spłacić przy przekształceniu prawa spółdzielczego w prawo własności), po potrąceniu, do spłaty pozostanie niewielka kwota.

  Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Ocena odpowiedzi 0 2

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• Dodano 2021-01-21 22:04 przez wnuczkawnuczka

  Czy postępowanie spadkowe jest konieczne?

  Witam, proszę o poradę .... babcia ma pół domu i chciałaby zapisać to na mnie. Akt notarialny jest na babcię i dziadka, którego z nami nie ma już dwa lata. Babcia ma 3 córki.
  Wiem już, że do babci w tej chwili należy 1/2 i od drugiej połowy 1/4. Problem mój polega na tym, że ciotki nie chcą nawet po...

  kategoria: Prawo spadkowe

  1 odpowiedź

  POKAŻ

• Dodano 2017-03-13 20:57 przez violkamarkus

  Spłata siostry, gdy żyją rodzice

  Rodzice przepisali na mnie mieszkanie o wartości 120 tys. notarialnie. Siostra otrzymała spłatę. równowartość połow spadku. wszystko notarialnie. sęk w tym że pieniądze dali jej rodzice z własnych,, zaskórniaków". z mojej kieszeni nic nie wyszło. tak było ustalone. teraz nagle Tata twierdzi, że sios...

  kategoria: Prawo spadkowe

  POKAŻ

• Dodano 2014-06-03 14:25 przez monika.mar89

  Czy rodzeństwo teściowej ma prawo do domu po swojej matce, skoro teraz należy do mojego męża?

  Dom rodzinny został przepisany przez dziadka mojego męża na jego matkę - darowizna. Później dziadek zmarł a moja teściowa po upłynięciu 5 lat przepisała dom na mojego męża (swojego syna) - darowizna. Teraz upłynęło 5 lat po przepisaniu domu i mąż chce go sprzedać. Rodzeństwo mojej teściowej twierdzi...

  kategoria: Prawo spadkowe

  1 odpowiedź

  POKAŻ

• Dodano 2014-04-28 20:22 przez p196

  przepisanie domu na jedno z dzieci

  witam. Chciałbym przpisć dom na córkę która ze mną mieszka , natomiast syn jest tylko zameldowany ale nie mieszka ze mną, dom jest zastawiony pod hipotekę i nie wiem czy ma to jakieś znaczenie , co zrobic aby syn nie domagał sie czegokolwiek od córki ??? jaka jest cała procedura???

  kategoria: Prawo spadkowe

  POKAŻ

• Dodano 2014-03-05 15:14 przez jonatan947

  Jak to zrobić? Przepisanie mieszkania

  Jesteśmy wraz z synem współwłaścicielami mieszkania, a ja chciałbym przepisać swoją połowę na syna - jak to zrobić?

  kategoria: Prawo spadkowe

  1 odpowiedź

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.