Dysponowanie spadkiem

• EKSPERT

  2012-07-23 13:04 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl

  Do zarządu majątkiem spadkowym, do czasu działu spadku, stosuje się przepisy dotyczące współwłasności w częściach ułamkowych.

  Art. 199 KC - do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.

  Art. 200 KC wskazuje, że każdy ze współwłaścicieli jest obowiązany do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną.

  Art. 201 KC - do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności.

  Czynności zwykłego zarządu, jak i czynności przekraczające zwykły zarząd nie są defioniowane. To czy dana czynność jest czynnością zwykłego zarządu czy też przekraczającą zwykły zarząd zależy od konkretnych okoliczności sprawy.

  Można twierdzić, że jeżeli uznać wynajęcie wspólnego mieszkania za czynność zwykłego zarządu to zgodę na to powinni wyrazić współwłaściciele posiadający większość (a więc ponad 50%) udziałów.

  Nalezy też pamiętać, że jeżeli jeden ze współspadkobierców pobiera czynsz za najem to powinien część zwrócić pozostałym współspadkobiercom odpoiwiednio do ich udziałow w spadku. Art. 207 KC wskazuje bowiem, że pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną.

  Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Ocena odpowiedzi 1 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-03-20 10:00 autor odpowiedzi: smiling

  musi być zgoda czyli jednomyślność jeśli jest to można w innym przypadku Sąd

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Ocena odpowiedzi 1 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• Dodano 2013-05-07 13:15 przez Asia72

  Nabycie spadku - mieszkanie

  Witam
  Mój tata zmarł 4 lata temu. Zostało po nim mieszkanie, którego był właścicielem. Chciałabym uregulowac prawnie spadek w postaci tego mieszkania. Sprawa jest o tyle skomplikowana, że jest nas czworo rodzeństwa a dwoje zamieszkuje na stałe za granicą. Jaki wniosek mam złożyć w sądzie? Jakie doku...

  kategoria: Prawo spadkowe

  1 odpowiedź

  POKAŻ

• Dodano 2012-02-08 12:08 przez elza1302

  Jakie prawo do mieszkania mają moje dzieci?

  Niedawno zawarliśmy związek małżeński. Mój  mąż jest właścicielem mieszkania, które kupił kilka lat wcześniej przed ślubem ze mną. Nie mamy spisanego żadnego testamentu.  Czy w przypadku kiedy ja umrę , moje dzieci będą miały jakiekolwiek prawo do tego mieszkania? Czy w przypadku śmierci nas obojga/...

  kategoria: Prawo spadkowe

  1 odpowiedź

  POKAŻ

• Dodano 2012-01-22 07:58 przez ja.zbigniew

  Nabycie spadku - dokumenty

  Jakie dokumenty i gdzie mają złożyć dzieci w celu nabycia spadku po zmarłej matce?

  kategoria: Prawo spadkowe

  2 odpowiedzi

  POKAŻ

• Dodano 2012-05-27 18:50 przez Iwona w

  Dziedziczenie - dzieci ojca i dzieci matki

  Żona po śmierci męża kupiła jego mieszkanie. On miał 2 dzieci, ona ma 1. Kto to mieszkanie dziedziczy po jej śmierci?

  kategoria: Prawo spadkowe

  1 odpowiedź

  POKAŻ

• Dodano 2012-03-15 17:25 przez kira

  Czy dziedziczą dzieci z poprzednich związków?

  Wyszłam za mąż w wieku 56 lat posiadałam już mieszkanie,samochód .Czy dzieci mojego męża /dwoje/będą dziedziczyć mój dotychczasowy majątek? Ja mam syna ,i chciałabym aby po mojej śmierci mój majątek naleeżał do niego.

  kategoria: Prawo spadkowe

  1 odpowiedź

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.