Dożywotnia i bezpłatna służebność mieszkania

• EKSPERT

  2015-11-15 16:05 autor odpowiedzi: Radca prawny Łukasz Obrał / prawo-porady.pl

  Jak wskazują przepisy Kodeksu cywilnego, do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne.

  Z kolei, przepisy o użytkowaniu mówią, że w stosunkach wzajemnych między użytkownikiem a właścicielem użytkownik ponosi ciężary, które zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki powinny być pokrywane z pożytków rzeczy.

  W doktrynie i orzecznictwie przyjmuje się, że do obciążeń użytkownika (a zatem i osoby, na rzecz której ustanowiono służebność mieszkania) należy zaliczyć podatki i inne ciężary publiczne, obowiązkowe ubezpieczenia majątkowe. W przypadku prawa użytkowania lokalu mieszkalnego (służebności mieszkania) do tej kategorii dołączyć trzeba opłaty eksploatacyjne związane z korzystaniem z lokalu.

  Mając na względzie powyższe należy wskazać, że żądanie właściciela domu jest zasadne. Oczywiście, o ile w umowie nie określono zasad ponoszenia ciężarów w inny sposób.

  Ad METAM Łukasz Obrał Radca Prawny

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Ocena odpowiedzi 0 1

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• Dodano 2012-07-30 19:18 przez markus-arek

  Darowizna mieszkania a prawa wynikające ze służebności

  Witam moja mama pare lat temu przepisała mi mieszkanie zastrzegła sobie służebność osobistą polegającą na prawie poruszania sie po całym mieszkaniu teraz stwierdzila że weżmie slub i sprowadzi do domu faceta czy może to zrobić mimo że to ja jestem właścicielem mieszkania?

  kategoria: Prawo cywilne

  1 odpowiedź

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.